建物設備を常に良好な状態に維持し、効率的に運用するためには、日常の点検や定期的な保守作業が欠かせません。
東急ビルメンテナンスでは、お客様の建物の用途や規模に合わせて、最適な管理を提案します。 設備トラブル24時間緊急対応や定期的な巡回点検等、万全の態勢でお客様の建物をサポートします。
- トップページ
- 東急ビルメンテナンスのサービス
- 設備管理
特徴
- 法律で定められた点検内容に沿った業務をご提案します
- 不具合が起きる前に修繕のご提案を行います
- 豊富な実績により蓄積されたノウハウで多種多様な建物に対応します
- 24時間の緊急対応いたします
- 建物の長期修繕計画を立案します
- 高品質のサービスを納得の価格でご提供します
ビル管理法について
ビル管理法とは、特定の要件を満たした建物に適用される設備管理の点検や衛生維持管理等に関する法律です。
ビル管理法 （建築物の衛生的環境の確保に関する法律）
- 対象建築物
- 事務所、商業施設、公共施設、学校、ホテルなどの用途で利用される延床面積が3000m2以上の建物（学校などは8000m2以上）が対象
- 点検項目
- 室内空気環境測定、遊離残留塩素測定、水質検査
上記の項目の定期的な点検が法律で義務付けられています
- 必須項目
- 排水設備清掃、ねずみ昆虫等の防除、清掃（日常行う清掃除く）、建築物環境衛生管理技術者の選任
上記の項目についての実施が法律で義務付けられています
※他にも、建物の諸条件により防火対象物、給水設備、排水設備、昇降機、空気調和設備、電気設備、消防設備の点検が法律で義務付けられています。
これらの点検項目、必須項目は法律で義務付けられており、抜き打ちの立ち入り検査などで実施記録が残っていない場合などは、行政から営業停止処分を受ける可能性があります。
東急ビルメンテナンスからのご提案
東急ビルメンテナンスは創業以来30年の実績を活かし、ビル管理法をはじめとした法律で定められた点検にそったサービスをご提供致します。
建物の規模や所有している施設によって、該当する法令が異なります。法令点検に沿ったサービスをお探しの方は、お気軽にお電話にてお問い合わせください。
選ばれる理由
東急ビルメンテナンスは設立以来30年間、ビルメンテナンス業界のリーディングカンパニーとしてオフィスビルや商業施設、マンションや学校などの様々な用途の建物管理を行ってきました。
30年という歴史の中で様々な物件に携わることで、独自な管理ノウハウを数多くの蓄積してきました。そのノウハウを積極的に現場に活用することで、効率的なサービスが可能になり、高品質なサービスを納得のお値段でご提供しています。
また、東急ビルメンテナンスは東急グループの一員として、関連企業と連携し、建物長寿命化のための長期修繕計画や、環境に配慮した省エネ・コスト削減提案など、他社ではマネのできない幅広い提案力が自慢です。
サービス詳細
スタッフ紹介 設備管理担当 山本
私のモットーは
「迅速かつ適切な緊急対応を行う事」です
- プロフィール
- 施設事業部 新宿エリアセンター 山本
- 勤続年数
- 6年
- モットーの理由
- 緊急対応はお客様の困っている時に対応するので、お客様が喜ぶ姿を直接見れる事が 一番楽しいからです。
スタッフ紹介 設備管理担当 鈴木
私のモットーは
「真面目に明るく楽しい職場作り」です
- プロフィール
- 施設事業部 新宿エリアセンター 鈴木
- 勤続年数
- 21年
- モットーの理由
- みんなが明るく楽しいと元気いっぱいで、チームワークも生まれます。 仕事面でも、真面目にやるって事で完璧な職場になります。 そういった完璧な職場作りをしたいと思っています。
